Ukaenda kunotenga flat unoziva kuti mitengo inochinja. Vanhu vanoisa mutengo weizvi zvichienderana nezvinhu zvakasiyana. Asi pamwe imwe yenzira dzekunyatsoziva kuti yakawanda sei iyo imba, imba, nzvimbo ... ndeyekusarudza kuverenga kukosha kwecadastral online. Uye ndezvekuti izvi zvinogona kukupa iwe pfungwa yekuti vanoikoshesa sei muhutungamiriri hweveruzhinji.
Unoda kuziva kuti zvoitwa sei? Uye saka une mutengo unodzorwa nawo hutungamiriri hweveruzhinji uye Ministry of Finance? Zvadaro tichazotsanangura zvose zvaunofanira kuita. Tiri kuzokanganisa here?
Kukosha kweCastral uye kukosha kwekutengesa, zvakafanana here?
Iko kukosha kwecadastral kunogona kutsanangurwa sekukosha kwakaitwa neCadastre yezvivakwa. Iyi inogona kunge iri furati, imba, imba ine rustic, yemuno… Chinangwa ndechekupa kukosha kwehupfumi kune icho chakanaka, asi pasina kukwanisa kusimbisa kuti ndiyo kukosha kwemusika (nokuti iyi ndiyo mutengo weimba iyoyo panzvimbo yeimba, kwete cadastral).
Zvino, izvo zvinongotora akati wandei maficha, asi kwete padanho rekushongedza. Mune mamwe mazwi, inongogadzirisa mutengo wepasi, asi zvinokwanisika kuti mutengo wekutengesa kana kukosha kwakakwirira zvikuru nokuti yakavakwa, yakagadziridzwa, yakashongedzwa neimwe nzira ... iyo inopa kukosha kwepamusoro kune kuvandudzwa izvo zvakaitwa. ita.
MuSpain, imba yega yega ine kodhi yakasarudzika inoizivisa seyakadaro. Nemamwe mashoko, zvinoita sokuti iDNI yeimba, sezvo nhamba iyoyo yaizongoenderana nayo. Uye izvi ndizvo zvinotibvumira kuona muCastastro kukosha kwayaizove nako maererano nePfuma. Uye ndiyo inoshandiswa nekutonga uku kuverenga mutero (kunyanya, iyo Real Estate Mutero, IBI).
Maitiro ekuverenga iyo cadastral kukosha online
Kuverengera kukosha kwecadastral online kuri nyore, nekuti nematanho mashoma iwe unogona kuziva kuti cadastral kukosha kweimba yako chii. As? Tinokutsanangurira.
Tora iyo cadastral reference
Chinhu chekutanga chaunoda kuverenga iyo cadastral kukosha online ndeye kuwana iyo cadastral reference. Izvi zvinogona kuoneka pamaresiti eIBI asi, Kana iwe usina chero paruoko uye iwe unofanirwa kuzviziva nekukurumidza sezvinobvira, zviri nani kuenda kune Cadastre webhusaiti. Unogona kuiwana kuburikidza neElektroniki Hofisi.
Paunenge wasvika, unofanirwa kudzvanya bhatani re "Property search engine uye cartographic viewer".. Pano zvauchaita kutsvaga imba yaunoda kuziva kukosha kwecadastral. Kuti uite izvi, unofanirwa kupinda mumugwagwa uye nhamba, block, staircase, pasi, gonhi ... (sezvazvinofanira), purovhinzi uye masuwa. Neizvi unogona kuenderera mberi.
Ipe nguva shoma uye kana iwe uchinge wazvisimbisa, webhusaiti ichaonekwa ine imwe data, kusanganisira iyo cadastral reference iyo ichava iyo yaunofanira kukopa kuti ukwanise kuenderera mberi uye kuverenga kukosha kwecadastral online.
Verenga kukosha kwecadastral online
Kana munhu asina imba, data chete ravanokwanisa kuwana ndeiyi:
- location;
- cadastral reference;
- surface;
- kushandiswa kana kuenda;
- rudzi rwekurima kana kushandiswa;
- kunaka kwekuvaka;
- uye cartography.
Munhu chete ane pfuma anogona kuziva kukosha kwecadastral yeimba iyoyo. Izvi zvinonyanya kushandiswa kune zvinhu zvitatu:
- Iva mutero weiyo IBI kana Property Mutero.
- Iva hwaro hwemadhorobha anowana mari (inozivikanwawo seMutero weMutero weMutero pakuwedzera kwekukosha kwenzvimbo yemudhorobha, IMIVTN).
- Kuzoiswa kune Property Transfer Mutero (ITP), Wealth Mutero uye nhaka uye mutero wemupiro.
Zvikanzi, kana uriwe muridzi wembaMatanho aunofanira kutora ndeaya anotevera:
- Enda kune webhusaiti yeCadastre uye tsvaga iyo "Reference value" chikamu ipapo. Ikoko iwe uchamhara pawebhusaiti kwaunowana ruzivo rwakawanda nezve real estate.
- Sarudza "Bvunza kukosha kwereferensi". Ikozvino iwe uchafanirwa kuwana nemagetsi ID, dijitari chitupa kana kiyi, sezvo chete munhu ane imba anogona kuwana ruzivo irworwo.
- Kana uchinge wapinda, iwe uchafanirwa kuudza chinangwa chaunacho chekuziva iyi data. Iyo inokupa iwe akati wandei sarudzo, kubva kune ruzivo ruzivo kusvika kune mutero. Sarudza iyo inokufarira iwe zvakanyanya uye zadza ruzivo rwainokumbira (pakati pavo iyo cadastral reference). Usakanganwa kusimbisa iyo reCaptcha kuti iwe ugone kuwana iyo data.
- Kunenge kumagumo, kwekuisa cadastral reference value, Isu tichawana online cadastral kukosha kwawanga uchitsvaga.
Imwe sarudzo yauinayo ndeyekufona nefoni kana nevhidhiyo kufona, umo ivo vanokukumbira kuti upe iyo data kuratidza kuti ndiwe muridzi weimba iyoyo uye nekudaro vanokwanisa kukuudza zvaunoda. Ehe saizvozvo, Mumahofisi emuviri we cadastre vaizokupawo ruzivo.
Ko kukosha kwecadastral kuverengerwa online neimwe nzira?
Chokwadi ndechekuti hongu. Kana iwe uine IBI risiti, unogona kuverenga kukosha kwecadastral neizvi. Uye iyo fomula iri nyore, zvese zvaunoda ndeye calculator (chaizvoizvo, paInternet unogona kuwana mawebhusaiti anokubatsira kuti uverenge kuburikidza neakakosha macalculator uko, nekupinda izvo zvakabhadharwa uye maneja, vanogona kukuudza).
Iko kushanda kwaunofanirwa kuita kuverenga iyo cadastral kukosha online iri nyore: patsanura izvo zvakabhadharwa mutero nerekeni.
Ngatitorei muenzaniso:
Fungidzira kuti wakabhadhara mazana matatu emadhora emutero weIBI. Uye kanzuru yeguta inogara ichiisa mutero we1,5%. Naizvozvo, iwe unofanirwa kugovera 300 ne0,015. Izvo zvinopa mhedzisiro ye20000 20.000. Izvi zvingava kukosha kwecadastral iyo imba yako yaizova nayo, XNUMX euros.
Kazhinji, mutero wakashandiswa neGuta reGuta unofanira kuoneka pamarisiti eIBI. Kunyangwe zvakadaro, kana ukatadza kuiwana, unogona kugara uchifona uye kuti vanokupa iyo data (iyo inofanirwa kuve yeruzhinji) kuti ugone kuiverenga.
Ramba uchifunga kuti kuverenga iyo cadastral kukosha pamhepo hakuzokubatsira iwe zvakanyanya kupfuura kuziva kuti ndeupi mutengo unoiswa neveruzhinji paimba yako, iri iyo shoma yekubvunza, asi haizonyatso kuve kukosha kwemusika kana kuzoita. ndiwo mutengo waungatengesa imba yako. Zviri kujeka kwauri ikozvino nzira yekuwana iyo data?